Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Baden

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **28 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1953** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas- und Stromversorgung, wobei die Stromkosten separat zu entrichten sind. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **108 €**.

**Besonderheiten:** * Kompakte Wohnfläche von 28 m² * Baujahr 1953 * Separater Kellerraum * Zentrale Lage in Baden

Die Wohnung ist perfekt gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt Baden zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer begehrten Lage von Niederösterreich zu investieren oder zu wohnen.