Vila Nova de Gaia je významné město v severním Portugalsku, které se nachází v regionu Porto. Leží na jižním břehu řeky Douro, přímo naproti městu Porto. Ve městě sídlí vysoká škola Instituto Superior Politécnico Gaya, která tvoří pilíř zdejšího sektoru vysokoškolského vzdělávání.
Místní trh s bydlením je o něco levnější než portugalský národní průměr, i když ceny se mezi jednotlivými čtvrtěmi výrazně liší. Canidelo má největší podíl na bytovém fondu města a vyniká jako jedna z nejdražších oblastí pro koupi domu. Čtvrti Santa Marinha a Mafamude rovněž soustřeďují velké množství bytů, přičemž ceny se zde pohybují mnohem blíže městskému průměru. Naproti tomu Vilar de Andorinho představuje další významné rezidenční centrum, ale je mnohem levnější variantou, kde ceny klesají hluboko pod úroveň známější pobřežních a centrálních čtvrtí.
