Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Kirchensteig 11, Straß im Straßertale, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese **modernen und neuwertigen 1-Zimmer-Wohnungen** in Straß im Straßertale eignen sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Das Wohnhaus besticht durch seinen **sehr guten Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein individuelles Wohngefühl fördert.
**Innenbereich** Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die **moderne Ausstattung** und die helle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt **42 m²**.
**Ausstattung** * Offene, integrierte Küche * Heller und moderner Wohnbereich * Gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Straß im Straßertale in Niederösterreich. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung** mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese modernen und neuwertigen 1-Zimmer-Wohnungen in Straß im Straßertale eignen sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein individuelles Wohngefühl fördert.
Innenbereich Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung und die helle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt 42 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Straß im Straßertale in Niederösterreich. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.