Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krems

Erleben Sie modernes Wohnen in den **DANUBE HILLS**, einem Neubauprojekt in den Weinbergen von Krems an der Donau.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **51 m²** bietet höchsten Komfort und eine **geräumige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnhausanlage, die sich durch ihre Lage inmitten von Grünflächen und Weingärten auszeichnet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Parkettböden aus Natureiche, Feinsteinzeug und Keramik in den Nassräumen sowie einer modernen Küchenausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit CO2-neutraler Biomasse-Fernwärme betrieben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen. Die Anbindung an Glasfaser ist ebenfalls gegeben.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Geräumige Terrasse * Fußbodenheizung * CO2-neutrale Fernwärme * ESG-Zertifiziert und nachhaltige Baustoffe * Kellerabteil inklusive

Die Lage in Krems an der Donau kombiniert **ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur**. Die nahegelegene Auffahrt zur S5 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach St. Pölten und Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und wartet auf ihre ersten Bewohner.