Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Steinbergstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese **vollständig möblierten und klimatisierten Apartments** in Leipzig-Holzhausen, die ein "Wohnen wie im Hotel" ermöglichen. Die Einheiten eignen sich ideal für Wohngemeinschaften, Familien, Monteure, Geschäftsreisende oder Musiker und können flexibel einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
**Übersicht** Die angebotene Kombination umfasst zwei Apartments mit insgesamt ca. **114 m² Wohnfläche**. Sie profitieren von separaten Eingängen, mehreren Schlafbereichen, eigenen Bädern und Küchenzeilen. Die Lage in einem Gewerbe-/Mischgebiet, aber dennoch ruhig und grün, bietet Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.
**Innenausstattung** Beide Apartments sind hochwertig ausgestattet. Sie finden Betten mit Lux-Welity-Matratzen, Sofas, Kleiderschränke, Flachbild-TVs und Klimaanlagen. Die Küchenbereiche sind mit Kühlschränken, Herden und teilweise Spülmaschinen sowie Mikrowellen und Kaffeemaschinen versehen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und klimatisiert * Hochwertige Matratzen * Eigene Bäder und Küchenzeilen/Küchen * Bettwäsche und Handtücher für Kurzzeitmieter * **Großzügiges Grundstück** (ca. 22.000 m²) mit Grünflächen * **Elektrisches Zufahrtstor** mit Handy-Steuerung * **PKW- und LKW-Stellplätze** direkt auf dem Grundstück (zzgl. 40 €/Monat)
**Lage** Die Apartments befinden sich in der Steinbergstraße 3 in Leipzig-Holzhausen. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer **guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt** (ca. 5 km). Autobahnen (A14, A38) sowie große Arbeitgeber (BMW, Porsche, DHL, Amazon) und der Flughafen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 270 m entfernt, und der Bahnhof Leipzig-Holzhausen bietet Bahnverbindungen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Entdecken Sie diese vollständig möblierten und klimatisierten Apartments in Leipzig-Holzhausen, die ein "Wohnen wie im Hotel" ermöglichen. Die Einheiten eignen sich ideal für Wohngemeinschaften, Familien, Monteure, Geschäftsreisende oder Musiker und können flexibel einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
Übersicht Die angebotene Kombination umfasst zwei Apartments mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche. Sie profitieren von separaten Eingängen, mehreren Schlafbereichen, eigenen Bädern und Küchenzeilen. Die Lage in einem Gewerbe-/Mischgebiet, aber dennoch ruhig und grün, bietet Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.
Innenausstattung Beide Apartments sind hochwertig ausgestattet. Sie finden Betten mit Lux-Welity-Matratzen, Sofas, Kleiderschränke, Flachbild-TVs und Klimaanlagen. Die Küchenbereiche sind mit Kühlschränken, Herden und teilweise Spülmaschinen sowie Mikrowellen und Kaffeemaschinen versehen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Ausstattung
Lage Die Apartments befinden sich in der Steinbergstraße 3 in Leipzig-Holzhausen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt (ca. 5 km). Autobahnen (A14, A38) sowie große Arbeitgeber (BMW, Porsche, DHL, Amazon) und der Flughafen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 270 m entfernt, und der Bahnhof Leipzig-Holzhausen bietet Bahnverbindungen.