Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Wolgograder Allee 30, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Hutholz bietet auf **ca. 56,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich **saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Die Aufteilung umfasst zwei etwa gleich große Zimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.
- Ca. 56,3 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (2 größere, 1 kleineres) - Badezimmer mit Badewanne - Kürzlich saniert - Ruhige Lage im Stadtteil Hutholz - Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hutholz, einem als ruhig bekannten Viertel von Chemnitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause kennenzulernen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 10. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 9 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Hutholz bietet auf ca. 56,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich saniert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Die Aufteilung umfasst zwei etwa gleich große Zimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hutholz, einem als ruhig bekannten Viertel von Chemnitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause kennenzulernen.