Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau mit Balkon

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage. Sie befindet sich in einem **denkmalgeschützten Altbau**, der im Jahr **2024 komplett saniert** wurde und somit modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Das **große, moderne Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet einen direkten Zugang zum **großen Balkon in Südwest-Ausrichtung**, der zur ruhigen Hofseite liegt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.

**Highlights der Wohnung:** * Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzliche Bodenkammer im Dachgeschoss * Gartenmitbenutzung * Zentrale Gasheizung

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Etagen und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit **Fliesen und Laminat** ausgestattet. Eine zusätzliche Bodenkammer im Dachgeschoss gehört zur Wohnung. Die Mieter können zudem den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Chemnitz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind gut erreichbar.