Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Jagdschänkenstraße 22, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung mit **2 Zimmern** und einem hellen Tageslichtbad ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1889**, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 52 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 (Tageslichtbad) * Verfügbar: Sofort * Gebäudejahr: 1889
**Ausstattung:*** * Gepflegtes Gebäude * Alle Räume vom Flur abgehend
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend von Chemnitz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist ebenso gegeben wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 5. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 9 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung mit 2 Zimmern und einem hellen Tageslichtbad ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1889, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend von Chemnitz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist ebenso gegeben wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!