Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Zeisigwaldstraße 40, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Yorckgebiet bietet auf ca. **57,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die Natur und Stadtnähe perfekt vereint. Der Zeisigwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereich eignen. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. 57,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ruhige Lage im Yorckgebiet
**Lage** Das Yorckgebiet besticht durch seine Nähe zum Zeisigwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen und Spaziergänge sind direkt vor der Haustür möglich. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, wie das Yorck-Center, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt per Bus und Bahn ist ausgezeichnet.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 9 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Yorckgebiet bietet auf ca. 57,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die Natur und Stadtnähe perfekt vereint. Der Zeisigwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereich eignen. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Yorckgebiet besticht durch seine Nähe zum Zeisigwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen und Spaziergänge sind direkt vor der Haustür möglich. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, wie das Yorck-Center, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt per Bus und Bahn ist ausgezeichnet.