Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im **ersten Obergeschoss** bietet auf **75 m²** Wohnfläche ein einladendes Umfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Eine bereits vorhandene **Einbauküche** erleichtert Ihnen den Einzug und spart Zeit bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. Zudem ist das Halten von **Haustieren nach Absprache** möglich, sodass Sie hier gemeinsam mit Ihren tierischen Begleitern einziehen können. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente **Fernwärmeversorgung**, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Wohnung befindet sich in der Bernsdorfer Straße in einem lebendigen Stadtteil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und Spielplätzen, die eine angenehme Wohnumgebung für unterschiedliche Altersgruppen schaffen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 32 hervorragend.
- 75 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Haustiere nach Absprache erlaubt - Fernwärmeheizung - Sofort verfügbar
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 23. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 29 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 75 m² Wohnfläche ein einladendes Umfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug und spart Zeit bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. Zudem ist das Halten von Haustieren nach Absprache möglich, sodass Sie hier gemeinsam mit Ihren tierischen Begleitern einziehen können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Wohnung befindet sich in der Bernsdorfer Straße in einem lebendigen Stadtteil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und Spielplätzen, die eine angenehme Wohnumgebung für unterschiedliche Altersgruppen schaffen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 32 hervorragend.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!