Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Linsingenstraße, Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Kurstadt Bad Freienwalde. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2010-2012 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend im Osten/Südosten der Stadt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 89,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und wurde liebevoll saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche (3+1), die Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bietet. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
**Ausstattung** * Ca. 89,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + separate Küche * Ruhige Wohngegend * Nähe zum Stadtzentrum (ca. 10 Gehminuten) * Gute Infrastruktur
**Lage** Bad Freienwalde bietet als Kurstadt eine hohe Lebensqualität mit einer Klinik, einem Moorheilbad und einem Freibad in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen und ein Gymnasium sind gut erreichbar. Die Anbindung an den Regionalverkehr Richtung Eberswalde/Berlin und Frankfurt/Oder ist ausgezeichnet. Ein ausgeprägtes Vereinsleben rundet das attraktive Umfeld ab.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 9 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Kurstadt Bad Freienwalde. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2010-2012 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend im Osten/Südosten der Stadt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 89,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und wurde liebevoll saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche (3+1), die Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bietet. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
Lage Bad Freienwalde bietet als Kurstadt eine hohe Lebensqualität mit einer Klinik, einem Moorheilbad und einem Freibad in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen und ein Gymnasium sind gut erreichbar. Die Anbindung an den Regionalverkehr Richtung Eberswalde/Berlin und Frankfurt/Oder ist ausgezeichnet. Ein ausgeprägtes Vereinsleben rundet das attraktive Umfeld ab.