Modernes 1-Zimmer-Apartment in Neubau mit Top-Lage

Willkommen in diesem **attraktiven 1-Zimmer-Apartment** in einem **erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2021**, gelegen am Carlsgarten 7 & 9 in Berlin. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung wird **möbliert** übergeben, wobei auf Wunsch auch eine unmöblierte Anmietung nach Absprache möglich ist. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Mit einer Wohnfläche von **57,8 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Highlights:** * Neubau aus 2021 * Möblierte Übergabe (nach Absprache auch unmöbliert möglich) * Balkon vorhanden * Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung * Mindestmietdauer von 12 Monaten

Die Lage am Carlsgarten zeichnet sich durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** aus. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist nur eine Minute entfernt, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Tramlinien (M17, 27, 37, 296, 396) in wenigen Gehminuten. Die Anbindung ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins, z.B. zur Warschauer Straße in nur 20 Minuten.

Die Nachbarschaft bietet eine **vollständige Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Penny, medizinischer Versorgung sowie einer Auswahl an Bars, Cafés und Restaurants. Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide mit dem Sommerbad und die Spree sind ebenfalls schnell erreichbar.