Moderne Neubauwohnung am Wasser mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Grünau, gelegen im ersten Obergeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2023. Das Projekt "Dahme5" besticht durch seine einzigartige Wasserlage und einen traumhaften Blick auf das Wasser. Mit einer Wohnfläche von **108 m²** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die luxuriöse, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen SMEG-Geräten übergeht. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon in Ostausrichtung, der einen herrlichen Blick auf das Wasser bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem luxuriösen Wannenbad en suite und ebenfalls mit Wasserblick. Ein zusätzliches Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie eine geschmackvolle Möblierung runden das Interieur ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die **Fußbodenheizung** und edles **Echtholzparkett** in Fischgrätoptik. Ein geräumiger Kellerraum und ein **Tiefgaragenstellplatz** (100,00 € monatlich) sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Grünau, ist geprägt von idyllischer Natur, Wald und Wasser. Die Dahme lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz (Tram, S-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn A113 und zum Flughafen BER gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.

**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 108 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 2 * **Baujahr:** 2023 * **Balkon:** Ja, mit Wasserblick * **Stellplatz:** Tiefgarage (100,00 €/Monat) * **Möblierung:** Ja