Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Berlin

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, die ab sofort bezogen werden kann. Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. **92,20 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Möblierung. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

**Interieur** Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ist voll möbliert, was Ihnen einen **sofortigen Einzug** ermöglicht. Die integrierte Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Erstbezug * Balkon * Terrasse * Einbauküche (EBK) * Möbliert * Aufzug * Gemeinschaftsgarten * Praktische Raumaufteilung

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Marienfelder Allee 11 im Berliner Ortsteil Marienfelde. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Marienfelde direkt nebenan) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen bieten Raum für Erholung.