Stilvolle Altbauwohnung mit Souterrain-Studio in Top-Lage

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu **ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain** mit Fenstern, ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder Fitnessbereich. **Prachtvoller Deckenstuck** und aufgearbeitete Echtholzdielen verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter, während hohe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Schöneberg. Hier genießen Sie urbanes Flair in einer gewachsenen Nachbarschaft mit optimaler Anbindung. U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der City.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * Zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche im Souterrain * Originaler Deckenstuck und Echtholzdielen * Helle, hohe Fensterfronten * Top-Lage in Berlin-Schöneberg * Hervorragende Verkehrsanbindung * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar * Parks und Grünflächen in der Nähe

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks und Grünflächen in der Nähe sorgen für Erholung mitten in der Stadt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das pulsierende Berliner Leben in vollen Zügen genießen möchten.