Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen Berlins

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnkomplex "Charlie Living" im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einer eigenen Terrasse im Erdgeschoss.

**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung und eine schicke Einbauküche sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungswünsche verwirklichen können.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 103 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse im Erdgeschoss * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Große Fensterfronten * Baujahr 2019, **neuwertiger Zustand** * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger (Bedarfsausweis, 66 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Zimmerstraße, zentral gelegen zwischen dem "Welt"-Ballon und dem Checkpoint Charlie. Die Umgebung bietet eine Mischung aus moderner Architektur und historischer Bedeutung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine **hervorragende Anbindung an den ÖPNV** sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation Stadtmitte (U2, U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Knotenpunkten Berlins ermöglicht. Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 3 Minuten, Alexanderplatz in ca. 9 Minuten und den Zoologischen Garten in ca. 13 Minuten.