Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin Tegel

Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Berlin Tegel bietet mit ihren **118 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, besticht aber durch ihren authentischen Altbaucharme mit **originalen Stuckelementen** und Kassettentüren.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist nach Süden ausgerichtet, was für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Zwei französische Balkone laden zum Verweilen ein.

**Interieur** Drei Zimmer profitieren von der optimalen Südausrichtung. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer zum Innenhof. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial zur Vergrößerung.

**Ausstattung** * Zwei französische Balkone * Originale Stuckelemente und Altbau-Kassettentüren * Gasetagenheizung (Anschluss an Fernwärmenetz möglich) * Privates Kellerabteil * Garderobennische

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Tegel, nahe dem Tegeler See. Die Anbindung ist hervorragend: S-Bahn (S25) und U-Bahn (U6) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Tegeler Fußgängerzone und am Borsigturm.