Stilvolle Maisonette mit Panoramablick über die Grazer Altstadt

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Graz. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** und einem atemberaubenden Blick über die historische Altstadt, inklusive des berühmten Grazer Uhrturms, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der von viel Tageslicht durchflutet wird. Die integrierte Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Design ein. Ein separates WC und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen ein ruhiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen großzügigen Abstellraum. Neue, elektrisch bedienbare Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift, was ein ruhiges Wohngefühl inmitten der pulsierenden Innenstadt garantiert. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Tiefgaragenplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.