Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Brunsbüttel, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage legen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Besondere Highlights**: * Großzügige **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Dachboden** und einen **Fahrradschuppen** * **Zentrale Lage** in Brunsbüttel * **Gepflegter Zustand** mit modernisierten Elementen * **Langfristige Mieter** gesucht
Die Wohnung befindet sich in der Schleusenstadt Brunsbüttel, einer Stadt mit maritimem Charakter an der Elbmündung zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Elbdeich und entdecken Sie die vielfältigen Sehenswürdigkeiten der Region.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 23. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Německu kupujícím a nájemníkům z celé Evropy za 9 € bez provize. ImmobilienScout24 cílí na Německo, cenu ukáže až v objednávce.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage legen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in der Schleusenstadt Brunsbüttel, einer Stadt mit maritimem Charakter an der Elbmündung zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Elbdeich und entdecken Sie die vielfältigen Sehenswürdigkeiten der Region.