Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Hans-Heinz-Dum-Straße 1, Karlstein an der Thaya, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie modernes Wohnen in Karlstein an der Thaya mit diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus**. Insgesamt werden sechs Wohneinheiten errichtet, wobei die hier beschriebene Einheit als Beispiel dient. Der Baustart ist für Mai 2025 geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause von Grund auf mitzugestalten.
**Hochwertige Bauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Genießen Sie auf ca. **109 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage.
**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Baustart im Mai 2025 * Ca. 109 m² Wohnfläche * Möglichkeit zur Beantragung von Wohnzuschüssen * Moderne Architektur und Bauweise
**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in Karlstein an der Thaya, Niederösterreich. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Förderung durch das Land Niederösterreich und prüfen Sie Ihre individuelle Fördermöglichkeit für den Wohnzuschuss, der Ihre monatlichen Kosten erheblich senken kann.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie modernes Wohnen in Karlstein an der Thaya mit diesem energieeffizienten Neubau-Reihenhaus. Insgesamt werden sechs Wohneinheiten errichtet, wobei die hier beschriebene Einheit als Beispiel dient. Der Baustart ist für Mai 2025 geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause von Grund auf mitzugestalten.
Hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Genießen Sie auf ca. 109 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Karlstein an der Thaya, Niederösterreich. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Förderung durch das Land Niederösterreich und prüfen Sie Ihre individuelle Fördermöglichkeit für den Wohnzuschuss, der Ihre monatlichen Kosten erheblich senken kann.