Exklusive Schlosswohnung: 181 m² Wohnkomfort mit Wintergarten

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser **stilvollen und extravaganten Schlosswohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181 m².

**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich im 1. Stock des historischen Schlosses Brunnwald, nahe Bad Leonfelden. Die Wohnung besticht durch ihre romantische Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie wäre sogar teilbar in zwei separate Wohnbereiche, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

**Interieur** Der Wohnraum ist mit einem charmanten Erker ausgestattet, der für ein besonderes Ambiente sorgt. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Raumplan.

**Ausstattung** * **181 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer + offene Küche (5+kk)** * Wintergarten * Wohnraum mit Erker * Internet-Glasfaseranschluss * Kellerabteil im Nebengebäude * **Nettomiete: 890 €** * **Gesamtkosten (inkl. BK, Heizung, WW, zzgl. MwSt.): 1.576,50 €** * Kaution: 3.300 €

**Lage** Die Wohnung liegt in idyllischer Umgebung bei Bad Leonfelden in Oberösterreich. Genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair eines Schlosses, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen.