Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Knittelfeld, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 61,38 m²** befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld und ist **ab Juli 2026** verfügbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein separates WC vom Badezimmer mit Wanne trennt. Sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt bequem über **Fernwärme**.
* **Ca. 61,38 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + separate Küche** * **Verfügbar ab Juli 2026** * **Kellerabteil inklusive** * **Fernwärmeheizung**
Die Wohnung befindet sich in Knittelfeld, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 03512/82237 zur Verfügung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,38 m² befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld und ist ab Juli 2026 verfügbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein separates WC vom Badezimmer mit Wanne trennt. Sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in Knittelfeld, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 03512/82237 zur Verfügung.