Luxuriöse 80m² Wohnung in Salzburg mit Büro und Balkon

Willkommen in dieser exklusiven, möblierten 80 m² Wohnung im ersten Stock eines modernen Privathauses in Salzburg. Die Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten und ist ideal für 1-2 Erwachsene, Nichtraucher und Tierliebhaber.

**Überblick:** Diese besondere Immobilie erstreckt sich über die gesamte erste Etage und verfügt über einen eigenen Zugang. Sie ist perfekt für alle, die eine stilvolle und flexible Wohnlösung suchen, mit der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Die Wohnung ist ab 1 Monat bis zu 3 Jahre mietbar.

**Innenbereich:** Die ca. 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen möblierten Büroraum, ein separates Schlaf-/Ankleidezimmer mit Boxspringbett, einen großzügigen Wohnbereich mit TV und Hydrokultur sowie ein weiteres großes Boxspringbett für zwei Personen. Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche rundet das Angebot ab. Alle Räume sind klimatisiert und verfügen über Mooswände zur Regulierung des Raumklimas.

**Ausstattung:** * **80 m² Wohnfläche** * **Klimatisierte Räume** * **Mooswände für gesundes Raumklima** * **Möblierte Büroeinheit** * **Boxspringbetten** * **3 Balkone (SW, S, SO)** mit insgesamt ca. 80 m² Fläche * Eigener Zugang * PKW-Stellplatz mit E-Ladesäule

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Zuhauses, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.