Charmante Garconniere mit Garage in Innsbruck-Pradl

Diese attraktive Garconniere im Stadtteil Pradl von Innsbruck bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der Beda-Weber-Gasse 19 und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

**Überblick:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen nordseitig ausgerichteten Balkon. Ein besonderes Highlight ist die inklusive **Garagenbox**, die zusätzlichen Komfort bietet.

**Innenbereich:** Der Wohn- und Schlafraum ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die integrierte Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * Balkon mit Nordausrichtung * Separate Garagenbox * Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklagen für Wohnung: **€ 197,06** * Monatliche Kosten für Garage: **€ 29,46** * Aktuell befristet vermietet bis 28.02.2027

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Pradl. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Die Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck ermöglicht eine hohe Lebensqualität.