Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Markt Neuhodis, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses charmante Einfamilienhaus in Althodis, Burgenland, bietet eine idyllische Wohnlage mit **wunderschöner Aussicht** und einem gepflegten Garten. Das Haus ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
**Übersicht** Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von **58 m²** besticht durch seinen Charme und die ruhige Lage. Es verfügt über 2 Zimmer und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
**Innenbereich** Das Haus bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche mit funktionierendem Sparherd, eine Speis sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **12 m² große Terrasse** mit ausfahrbarer Markise.
**Ausstattung** - Geräumige Garage im Keller - Waschküche und Abstellräume im Keller - Glasfaserkabel bereits im Haus - Großer Garten mit Obstbäumen, eingezäuntem Gemüsegarten und Gartenhütte - Schöner Vorgarten mit schmiedeeisernen Zäunen
**Lage** Das Haus befindet sich in einer kleinen Ortschaft und genießt eine erstklassige Aussichtslage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Althodis, Burgenland, bietet eine idyllische Wohnlage mit wunderschöner Aussicht und einem gepflegten Garten. Das Haus ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Übersicht Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 58 m² besticht durch seinen Charme und die ruhige Lage. Es verfügt über 2 Zimmer und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
Innenbereich Das Haus bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche mit funktionierendem Sparherd, eine Speis sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 12 m² große Terrasse mit ausfahrbarer Markise.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer kleinen Ortschaft und genießt eine erstklassige Aussichtslage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.