Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Vorderkrimml Nr. 15, Wald im Pinzgau, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in ruhiger Lage in Wald, Salzburg. Die Wohnung bietet ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde **1994 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand. Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Mietpreis von **619 EUR** enthalten, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Die Kaution beträgt 1.770,00 EUR.
**Besondere Merkmale:** * Geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische * Separater Balkon * Ruhiges Schlafzimmer * Badewanne und separates WC * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Außenstellplatz inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Wald im Pinzgau, Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für alle, die eine entspannte Lebensweise suchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 13. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wald, Salzburg. Die Wohnung bietet ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Mietpreis von 619 EUR enthalten, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Die Kaution beträgt 1.770,00 EUR.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Wald im Pinzgau, Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für alle, die eine entspannte Lebensweise suchen.