Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Wien

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage mit Blick in den Innenhof. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Interieur** Alle Räume sind separat vom großzügigen Vorraum begehbar. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit barrierefreier Dusche und das andere mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** * Edle Parkettböden * Außenbeschattungen * **Terrasse** * Lift im Gebäude * **Barrierefreies Badezimmer** * Optional: **Garagenstellplatz** um EUR 200,00

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wien und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Umgebung mit Blick in den Innenhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details** * **Gesamtmiete:** EUR 2.862,68 * **Mindestmietdauer:** 5 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten