Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Gröbming, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Gröbming, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente besticht. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** und bietet einen **herrlichen Ausblick auf den Park**.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Hier können Sie entspannt kochen, essen und die Aussicht genießen. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet** und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche **Einbaukästen bieten viel Stauraum**, was eine platzsparende und aufgeräumte Einrichtung ermöglicht. Der Eingangsbereich ist ebenfalls praktisch gestaltet und schafft zusätzlichen Platz.
* **Wohnfläche**: **87,23 m²** * **Zimmer**: **2+kk** * **Lage**: Gröbming, Steiermark * **Verfügbar**: Sofort * **Heizkosten**: Akonto 180,00 EUR * **Betriebskosten**: 151,78 EUR * **Möbelübernahme**: Optional vom Vormieter möglich
Die Wohnung befindet sich in einer **belebten Gegend von Gröbming**, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Gröbming, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente besticht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Park.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Hier können Sie entspannt kochen, essen und die Aussicht genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche Einbaukästen bieten viel Stauraum, was eine platzsparende und aufgeräumte Einrichtung ermöglicht. Der Eingangsbereich ist ebenfalls praktisch gestaltet und schafft zusätzlichen Platz.
Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Gröbming, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.