Skip to main content
Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 14

Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hammergasse 4, Wilhelmsburg, Republik Österreich

820 €
14 €/m²
2
pokoje
56.87
2/3
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.75 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Energie:A
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmsburg, Niederösterreich, bietet eine ideale Lösung für betreubares Wohnen, perfekt für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen, die Wert auf **selbstbestimmtes Leben** legen und bei Bedarf Unterstützung erhalten möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren **südostseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Abstellplatz in der Tiefgarage** sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein **unabhängiges Leben** in den eigenen vier Wänden ermöglichen, unterstützt durch ein umfassendes Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,87 m² Wohnfläche * **Südostbalkon** für sonnige Stunden * Tiefgaragen-Abstellplatz und Einlagerungsraum * Betreuungsvertrag mit NÖ Volkshilfe (ca. EUR 52,--/Monat) erforderlich * Zwei attraktive Finanzierungsvarianten zur Auswahl

Die **zentrale Lage** in Wilhelmsburg ist ein weiterer Pluspunkt. Nahversorger, das Gemeindeamt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(8.75 m²)
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:5. 2. 2026
Měsíční poplatky:52 €
Kauce:18 273 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

75
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

76
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

820 €· 14 €/m²24. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN820 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci