Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Bad Vöslau, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Bad Vöslau und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Übersicht:** Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses und ist ab sofort verfügbar. Sie kombiniert eine zentrale Lage mit praktischem Wohnkomfort.
**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt.
**Ausstattung:** * ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Moderne Küche * Laminat- und Fliesenböden * Ab sofort verfügbar * Optional: Parkplatz im Innenhof (€ 133,20/Monat)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Vöslau, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit guter Anbindung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 14 zobrazení
Aktualizováno 5. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Vöslau und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Übersicht: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses und ist ab sofort verfügbar. Sie kombiniert eine zentrale Lage mit praktischem Wohnkomfort.
Innenbereich: Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Vöslau, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit guter Anbindung.