Zemský okres Waldeck-Frankenberg je venkovský okres na severozápadě německé spolkové země Hesensko. Toto vnitrozemské území sdílí hranice s několika sousedními okresy, mezi které patří Siegen-Wittgenstein, zemský okres Kassel a zemský okres Hochsauerland. Terén regionu se vyznačuje svou vrchovinnou geografií a leží v průměrné nadmořské výšce přes tři sta metrů nad mořem.
Trh s bydlením v tomto okrese je v porovnání s německým celostátním průměrem relativně levný. Rezidenční nemovitosti jsou rozprostřeny poměrně rovnoměrně v několika malých městech, místo aby se soustředily v jednom velkém městském centru. Waldeck a Bad Wildungen mají největší jednotlivé podíly na místním bytovém fondu, v těsném závěsu za nimi následují Korbach, Willingen (Upland) a Volkmarsen. Ceny se mezi těmito obcemi výrazně liší. Willingen (Upland) je pro kupující nejdražší lokalitou, přičemž Frankenberg a Korbach si také žádají ceny výrazně nad regionálním průměrem. Naopak ti, kteří hledají cenově dostupnější bydlení, najdou mnohem nižší ceny ve Volkmarsenu a zejména v Hatzfeldu.
