Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Tugstein 14, Dornbirn, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese beeindruckende Villa im postmodernen Stil bietet luxuriöses Wohnen mit **atemberaubendem Blick auf den See** in Dornbirn, Vorarlberg. Auf einem großzügigen Grundstück von **600 m² Wohnfläche** gelegen, vereint diese Immobilie Eleganz und modernen Komfort.
Die Villa wurde kürzlich **geschmackvoll renoviert**, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik gelegt wurde. Die **moderne Luftwärmepumpe** sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die neu gestaltete Küche und die modernen Bäder höchsten Ansprüchen gerecht werden.
**Besonderheiten:** * Postmoderner Baustil * Umfangreiche Renovierung * Moderne Luftwärmepumpe * Hochwertige Küche und Bäder * Großzügige Wohnfläche * Malerische Seesicht
Die Lage in Dornbirn, Vorarlberg, bietet nicht nur eine **traumhafte Aussicht**, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser einzigartigen Residenz, die perfekt für anspruchsvolle Käufer ist, die das Besondere suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Diese beeindruckende Villa im postmodernen Stil bietet luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Blick auf den See in Dornbirn, Vorarlberg. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² Wohnfläche gelegen, vereint diese Immobilie Eleganz und modernen Komfort.
Die Villa wurde kürzlich geschmackvoll renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik gelegt wurde. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die neu gestaltete Küche und die modernen Bäder höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Besonderheiten:
Die Lage in Dornbirn, Vorarlberg, bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser einzigartigen Residenz, die perfekt für anspruchsvolle Käufer ist, die das Besondere suchen.