Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Villa di Nuova Costruzione con Pannelli Solari e Pompa di Calore
Via Trubetzkoy, Verbania, Repubblica Italiana
1 500 000 EUR
6 465 EUR/м²
4
кімнати
232
m²
4
кімнати
232
m²
Після ремонту
Стан
Індивідуальне
Опалення
Тераса
Зручності
Більше у Verbania
Ще 32 у Verbania →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:3+1
Кімнати:4
Стан:Після ремонту
Ліфт
Гараж
Паркінг
Опис
Splendida villa unifamiliare di **nuova costruzione**, situata in una posizione privilegiata a Verbania, Suna, in via Trubetzkoy. Questa proprietà esclusiva, immersa in una storica tenuta, gode di un'ottima esposizione solare e si trova a pochi passi dalle più belle spiagge e a soli 10 minuti a piedi dal vivace lungolago di Suna, con i suoi bar e ristoranti.
L'abitazione, con una generosa metratura di **232 m²**, è stata progettata secondo i più alti standard tecnologici e di efficienza energetica. Il progetto prevede la realizzazione di unità abitative all'avanguardia, dotate di **pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza** per la produzione di energia pulita.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** con design moderno e tecnologico * Superficie di **232 m²** * Sistema di riscaldamento centralizzato con **pompa di calore split** alimentata da energia solare * Ottima esposizione solare * Vicinanza a spiagge e servizi * Classe energetica elevata grazie all'uso di energie rinnovabili
La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso, sostenibile e vicina a tutti i servizi, in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Опалення:Індивідуальне
Зручності
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
57/100🚇
40Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
45Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
50Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
68Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
0Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🌬️
70Якість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
20Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
70Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
63
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
75
Фото
Кількість фотографій нерухомості
100
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
6 080 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
1 500 000 EUR· 6 465 EUR/m²15 трав. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
IMMOBILIARE1 500 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Ринок нерухомості Італії 2026: ціни та регіони
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни7 хв читання
Ремонт чи фіксер: розрив цін у Європі
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Продаж та агентства15 хв читання
Де приватний продавець може розмістити житло в Європі
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Продаж та агентства17 хв читання
Енергетичний сертифікат для продажу житла в Європі
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci