Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Ludovico Ariosto, Cusago, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel prestigioso complesso Milano Visconti a Cusago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di testa di **413 mq**, un'oasi di pace a pochi minuti da Milano. Questa dimora, situata nel cuore della Residenza dei Giardini, offre un'esperienza abitativa di **massima privacy** e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.
L'immobile si sviluppa su una generosa metratura, offrendo **ampie possibilità di personalizzazione** degli spazi interni. La villa è stata concepita per garantire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare alla vivibilità e al benessere dei suoi occupanti. La disposizione interna, sebbene non dettagliata, promette ambienti spaziosi e luminosi.
La Residenza dei Giardini vanta **servizi esclusivi** per i suoi residenti, tra cui una splendida piscina condominiale immersa nel verde, un campo da tennis per il tempo libero e un servizio di **vigilanza attiva 24 ore su 24**, garantendo sicurezza e serenità.
Situata a Cusago, in una delle zone più ricercate della Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma lontana dal caos cittadino. La vicinanza a Milano la rende perfetta per chi desidera la comodità della metropoli senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel prestigioso complesso Milano Visconti a Cusago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di testa di 413 mq, un'oasi di pace a pochi minuti da Milano. Questa dimora, situata nel cuore della Residenza dei Giardini, offre un'esperienza abitativa di massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.
L'immobile si sviluppa su una generosa metratura, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La villa è stata concepita per garantire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare alla vivibilità e al benessere dei suoi occupanti. La disposizione interna, sebbene non dettagliata, promette ambienti spaziosi e luminosi.
La Residenza dei Giardini vanta servizi esclusivi per i suoi residenti, tra cui una splendida piscina condominiale immersa nel verde, un campo da tennis per il tempo libero e un servizio di vigilanza attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e serenità.
Situata a Cusago, in una delle zone più ricercate della Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma lontana dal caos cittadino. La vicinanza a Milano la rende perfetta per chi desidera la comodità della metropoli senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio.