Perchtoldsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **traumhafte Einfamilienhaus** in Perchtoldsdorf, erbaut im Jahr 2002, besticht durch seine **einzigartige Architektur** und eine Wohnfläche von ca. 202 m². Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **sonniges Wohnzimmer**, eine gut integrierte, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Garderobenbereich und ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab. Von hier gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse** und in den Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Schrankraum. Ein weiteres Badezimmer mit großer Wanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Von zwei Zimmern aus ist der **Balkon begehbar**.
Der Keller bietet neben einem Heiz-/Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt und einen großen Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist hier ebenfalls zu finden, mit direktem Gartenzugang.
**Besondere Merkmale:** * 7 Zimmer plus Wohnzimmer und Nebenräume * Keller mit Stüberl, Werkstatt und Hobbyraum * Doppelcarport für mindestens 2 Autos * Außenrollläden * Sonnige Terrasse und Balkon
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **tollen Lage** in Perchtoldsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle und Schwimmbad sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind vorhanden. Die Nähe zu Wien und den Rad- und Wanderwegen rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 16 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses traumhafte Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf, erbaut im Jahr 2002, besticht durch seine einzigartige Architektur und eine Wohnfläche von ca. 202 m². Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonniges Wohnzimmer, eine gut integrierte, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Garderobenbereich und ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Schrankraum. Ein weiteres Badezimmer mit großer Wanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Von zwei Zimmern aus ist der Balkon begehbar.
Der Keller bietet neben einem Heiz-/Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt und einen großen Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist hier ebenfalls zu finden, mit direktem Gartenzugang.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer tollen Lage in Perchtoldsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle und Schwimmbad sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind vorhanden. Die Nähe zu Wien und den Rad- und Wanderwegen rundet das attraktive Angebot ab.
