Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Salvo D'Acquisto, Mariano Comense, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
In zona residenziale e centrale a Mariano Comense, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente "terra cielo". Questa soluzione unica offre un'opportunità di investimento o di residenza multifamiliare, composta da tre distinti appartamenti, un ampio box doppio, un'area esterna di proprietà e una cantina di 50 mq al piano seminterrato.
L'immobile è così suddiviso: * Al piano terra, un accogliente trilocale di 80 mq. * Al primo piano, un secondo trilocale di 90 mq, arricchito da un generoso terrazzo di 40 mq, ideale per godersi momenti all'aperto. * Al secondo piano, un bilocale di 75 mq con un ulteriore terrazzo di 20 mq.
Completano la proprietà un box doppio e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza.
**Caratteristiche principali:** * **Tipologia:** Villa indipendente "terra cielo" * **Composizione:** 3 appartamenti (2 trilocali, 1 bilocale) * **Superficie totale:** 240 m² * **Spazi esterni:** Area di proprietà, 2 terrazzi (40 mq + 20 mq) * **Accessori:** Box doppio, posto auto, cantina 50 mq
**Posizione:** Situata in una zona centrale e ben servita di Mariano Comense, la proprietà gode di un'ottima accessibilità a tutti i servizi principali, negozi e trasporti pubblici, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
In zona residenziale e centrale a Mariano Comense, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente "terra cielo". Questa soluzione unica offre un'opportunità di investimento o di residenza multifamiliare, composta da tre distinti appartamenti, un ampio box doppio, un'area esterna di proprietà e una cantina di 50 mq al piano seminterrato.
L'immobile è così suddiviso:
Completano la proprietà un box doppio e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situata in una zona centrale e ben servita di Mariano Comense, la proprietà gode di un'ottima accessibilità a tutti i servizi principali, negozi e trasporti pubblici, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo.