Maison de ville centrale à Scherpenheuvel : Investissement idéal

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Scherpenheuvel, à deux pas de la Basilique et de son parc marial.

**Un intérieur élégant et lumineux** La maison s'ouvre sur un espace de vie élégant et lumineux, alliant caractère et confort moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, forme le cœur du rez-de-chaussée, complétée par des toilettes invités, un espace de rangement pratique et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

**Confort et sérénité à l'étage** Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, des toilettes séparées, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Un élément architectural unique est la verrière, créant un espace intime et lumineux rappelant un patio, parfait pour un coin lecture ou un bureau.

**Potentiel d'agrandissement** Les combles sont en grande partie aménagés et peuvent être facilement transformés en espace de vie supplémentaire avec l'installation d'un escalier fixe.

**Caractéristiques clés** * **Disposition :** 2+kk * **Surface :** 170 m² * **Prix :** 250.000 EUR * **Label EPC :** C (pas d'obligation de rénovation) * **Chauffage :** Gaz (rez-de-chaussée), radiateurs (étages) * **Électricité :** Conforme

**Emplacement privilégié** Bien qu'elle ne dispose pas de jardin privé, la maison bénéficie de la proximité immédiate du parc marial et de nombreuses terrasses. Idéalement située dans le centre, elle offre un accès facile aux commerces et commodités.

**Opportunité d'investissement** Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement central et son état impeccable, prête à être habitée ou louée.