Schallstadt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Reihenendhaus** mit **ca. 122 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Privatgarten (ca. 188 m²)** bietet auf drei Etagen viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen Erstbezug und die moderne Architektur. Es befindet sich im beliebten Quartier "Im Kleinfeld" in Bad Krozingen-Hausen und verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Das lichtdurchflutete Dachstudio kann flexibel als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen drei Geschossen * **Erstbezug** im Oktober 2026 * **KfW-40-Standard** für niedrige Nebenkosten (ca. 250-350 EUR/Monat) * Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Privatgarten mit ca. 188 m² * Stellplatz vorhanden
**Lage** Das Haus liegt in Bad Krozingen-Hausen, südlicher Breisgau, hervorragend angebunden und dennoch ruhig. Die A5-Auffahrt ist nur ca. 400 m entfernt, Freiburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Basel in ca. 45 Minuten. Eine Grundschule ist nur 230 m entfernt, eine Kita 500 m. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe) sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Reihenendhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem großzügigen Privatgarten (ca. 188 m²) bietet auf drei Etagen viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Überblick Das Haus besticht durch seinen Erstbezug und die moderne Architektur. Es befindet sich im beliebten Quartier "Im Kleinfeld" in Bad Krozingen-Hausen und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Das lichtdurchflutete Dachstudio kann flexibel als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in Bad Krozingen-Hausen, südlicher Breisgau, hervorragend angebunden und dennoch ruhig. Die A5-Auffahrt ist nur ca. 400 m entfernt, Freiburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Basel in ca. 45 Minuten. Eine Grundschule ist nur 230 m entfernt, eine Kita 500 m. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe) sind gut erreichbar.
