Heineho, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **výjimečnou prvorepublikovou vilu** v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato **historická nemovitost** z let 1914–1920, s užitnou plochou 726 m² na pozemku 945 m², je ideální pro náročné klienty hledající **unikátní spojení historie a moderního komfortu**.
**Interiér** vily je navržen s důrazem na autenticitu a luxus. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj, jídelna, salonek, kancelář a zimní zahrada. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Podkroví s kuchyní, čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, spolu se suterénem, poskytuje prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – ať už plánujete wellness, kanceláře nebo apartmán pro hosty.
**Vybavení a technologie** zahrnují prémiové spotřebiče Miele v kuchyni, podlahové vytápění, velkoformátovou italskou dlažbu, sanitu Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vila je vybavena **špičkovým kamerovým systémem**, inteligentním ovládáním Loxone, individuální regulací vytápění a plynovým kotlem Buderus. Samozřejmostí je parkování na pozemku s dálkově ovládanou bránou a příprava pro nabíjení elektromobilu.
**Lokalita** Bubeneč je synonymem pro exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a parku Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila představuje nejen perfektní domov, ale i **zajímavou investici** s trvalou hodnotou.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato historická nemovitost z let 1914–1920, s užitnou plochou 726 m² na pozemku 945 m², je ideální pro náročné klienty hledající unikátní spojení historie a moderního komfortu.
Interiér vily je navržen s důrazem na autenticitu a luxus. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj, jídelna, salonek, kancelář a zimní zahrada. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Podkroví s kuchyní, čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, spolu se suterénem, poskytuje prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – ať už plánujete wellness, kanceláře nebo apartmán pro hosty.
Vybavení a technologie zahrnují prémiové spotřebiče Miele v kuchyni, podlahové vytápění, velkoformátovou italskou dlažbu, sanitu Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vila je vybavena špičkovým kamerovým systémem, inteligentním ovládáním Loxone, individuální regulací vytápění a plynovým kotlem Buderus. Samozřejmostí je parkování na pozemku s dálkově ovládanou bránou a příprava pro nabíjení elektromobilu.
Lokalita Bubeneč je synonymem pro exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a parku Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila představuje nejen perfektní domov, ale i zajímavou investici s trvalou hodnotou.
