Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Osvětimany, okres Uherské Hradiště, Osvětimany, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí Osvětiman, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě. Tato přízemní nemovitost se nachází na slunném místě v chatové oblasti U křehulu, obklopená lesy, které zaručují soukromí a klid.
Chata s užitnou plochou 120 m² disponuje 4 pokoji a nabízí velkorysý pozemek o rozloze 1280 m², kde si můžete vytvořit zahradu dle svých představ nebo si užívat okolní přírody. Stavba chaty je smíšená (panel, cihla) a okna byla vyměněna. K dispozici je koupelna a kuchyňský kout. Obecní voda je přivedena na hranici pozemku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 120 m² * **Pozemek:** 1280 m² * **Počet pokojů:** 4 * **Lokalita:** Osvětimany, Zlínský kraj * **Možnost rekonstrukce nebo demolice** * **Příjezd až na pozemek**
Chata je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost přetvořit ji k obrazu svému, včetně střechy, nebo zvážit demolici a výstavbu nové chaty na zastavěné ploše 100 m². Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení přímo u lesa v klidné části chatové oblasti.
Výhodou je pohodlný vjezd až na pozemek s možností parkování až pro 4 auta. Cesta je dále neprůjezdná, což zajišťuje maximální klid. Tato nemovitost s výhledem na Chřiby je skvělou investicí pro víkendové pobyty či trvalejší bydlení v přírodě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí Osvětiman, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě. Tato přízemní nemovitost se nachází na slunném místě v chatové oblasti U křehulu, obklopená lesy, které zaručují soukromí a klid.
Chata s užitnou plochou 120 m² disponuje 4 pokoji a nabízí velkorysý pozemek o rozloze 1280 m², kde si můžete vytvořit zahradu dle svých představ nebo si užívat okolní přírody. Stavba chaty je smíšená (panel, cihla) a okna byla vyměněna. K dispozici je koupelna a kuchyňský kout. Obecní voda je přivedena na hranici pozemku.
Klíčové vlastnosti:
Chata je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost přetvořit ji k obrazu svému, včetně střechy, nebo zvážit demolici a výstavbu nové chaty na zastavěné ploše 100 m². Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení přímo u lesa v klidné části chatové oblasti.
Výhodou je pohodlný vjezd až na pozemek s možností parkování až pro 4 auta. Cesta je dále neprůjezdná, což zajišťuje maximální klid. Tato nemovitost s výhledem na Chřiby je skvělou investicí pro víkendové pobyty či trvalejší bydlení v přírodě.