Продаж будинку 93 м², ділянка 654 м²

Цегляний будинок для відпочинку біля річки Нежарка в природоохоронній зоні Требоньсько | спокій, природа та інвестиційний потенціал

Дозволяю ексклюзивно запропонувати на продаж цегляний будинок для відпочинку, розташований в унікальній природній місцевості природоохоронної зони Требоньсько, над річкою Нежаркою. Це місце, яке пропонує спокій, приватність та безпосередній контакт з природою, і водночас є цікавою можливістю як для власного відпочинку, так і для інвестиційного використання. Нерухомість у дуже хорошому технічному стані та готова до негайного використання без необхідності подальших інвестицій.

Планування будинку пропонує на першому поверсі окрему кухню з базовим набором побутової техніки, вітальню, ванну кімнату зі душовою кабіною та туалетом, технічну кімнату та передпокій. На горищі розташована головна спальня та окрема дитяча кімната. Окремі поверхи з'єднані сходами зі сталевої конструкції з дерев'яними ступенями.

Зовнішня частина будинку природно перегукується з його характером – до ваших послуг простора бездоглядова тераса з сибірської липи з перголою та приємним місцем для відпочинку. Атмосферу літніх днів підсилить зовнішній гриль, є також дерев’яний склад для зберігання сезонних речей та інструментів.

Безпосередня близькість річки особливо оцінять любителі природи, риболовлі та водних видів спорту. У такому середовищі ви дуже швидко усвідомите, чому люди шукають втечі від міста саме в цій частині Південної Чехії.

Будинок підключений до електромережі, вода забирається з двох свердловин з достатньою ємністю, каналізація вирішена за допомогою септика. Опалення забезпечується електричною підлогою, нагрів води бойлером. Камінна вставка забезпечує як атмосферу у вітальні, так і виконує розподіл гарячого повітря по всьому будинку.

У продаж входить також повне обладнання, що дозволяє негайне використання або продовження існуючої діяльності. Нерухомість в минулому успішно використовувалася для короткострокової оренди з повною зайнятістю в основний сезон, що представляє цікавий інвестиційний потенціал для майбутнього власника.

Місцевість завдяки природоохоронній зоні протягом тривалого часу зберігає свій природний характер, що робить цю пропозицію не лише приємним місцем для проведення вільного часу, але й стабільною вартістю в майбутньому. У невеликому містечку Веселі над Лужніце доступне повне міське облаштування.

Будівля ведеться як об’єкт для сімейного відпочинку, тому згідно з § 7a абз. 5 закону № 406/2000 Coll. не поширюється обов’язок розробки сертифікату енергоефективності будівлі (PENB).

Доступ до нерухомості забезпечений правом власності на під’їзну дорогу.

Купівлю цієї пропозиції можна профінансувати іпотечною кредитною лінією, з оформленням якої ми раді вам допомогти.

У разі зацікавленості не соромтеся зв’язатися зі мною. Я з радістю особисто познайомлю вас з цією нерухомістю та домовляться про зручний час. Продавець залишає за собою право вибрати покупця на основі ним обраних критеріїв.