Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant, okres Frýdek-Místek, Frýdlant nad Ostravicí, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše **90 m²** v atraktivní lokalitě Frýdlantu nad Ostravicí, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **1 624 m²**. Tato nemovitost prošla vkusnou **rekonstrukcí** a je ideální pro celoroční užívání, nabízí klidné prostředí s přírodním jezírkem a potokem.
**Interiér** chaty je navržen s důrazem na útulnost a funkčnost. V prvním podlaží se nachází prosvětlená kuchyně, sociální zařízení, komory a prostorná jídelna spojená s obývacím pokojem, ideální pro rodinná setkání. Objekt je z větší části **podsklepený**, kde je umístěna filtrace vody ze studny zajišťující její vysokou kvalitu.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha **90 m²** * Zastavěná plocha 51 m² * Rozsáhlý pozemek **1 624 m²** * Vkusná rekonstrukce pro celoroční užívání * Částečné podsklepení s filtrací vody * Přírodní jezírko a potok na pozemku * Zahradní domek pro posezení * Parkování přímo na pozemku
**Lokalita** Frýdlantu nad Ostravicí poskytuje nejen klid a soukromí v obklopení přírody, ale také **velmi dobrou dostupnost** k městské infrastruktuře. Tato chata představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují bydlení či rekreaci v malebném prostředí s veškerým komfortem.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše 90 m² v atraktivní lokalitě Frýdlantu nad Ostravicí, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti 1 624 m². Tato nemovitost prošla vkusnou rekonstrukcí a je ideální pro celoroční užívání, nabízí klidné prostředí s přírodním jezírkem a potokem.
Interiér chaty je navržen s důrazem na útulnost a funkčnost. V prvním podlaží se nachází prosvětlená kuchyně, sociální zařízení, komory a prostorná jídelna spojená s obývacím pokojem, ideální pro rodinná setkání. Objekt je z větší části podsklepený, kde je umístěna filtrace vody ze studny zajišťující její vysokou kvalitu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Frýdlantu nad Ostravicí poskytuje nejen klid a soukromí v obklopení přírody, ale také velmi dobrou dostupnost k městské infrastruktuře. Tato chata představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují bydlení či rekreaci v malebném prostředí s veškerým komfortem.