Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Nalžovice - Oboz, okres Příbram, Nalžovice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou dvoupodlažní chatu o užitné ploše **74 m²** s pozemkem **629 m²** v klidné lokalitě Oboz, v těsné blízkosti vodní nádrže Slapy.
**Přehled:** Tato moderní chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nabízí kombinaci minimalistického designu a funkčního uspořádání, které zajišťuje nízkonákladové bydlení s minimální údržbou. Díky své poloze v blízkosti vodní nádrže Slapy je skvělou volbou pro milovníky vodních sportů i turistiky.
**Interiér:** Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze 25 m² a moderní koupelna (4 m²). V prvním patře naleznete dvě útulné podkrovní ložnice s rozlohou 13,5 m² a 8,4 m².
**Vybavení a exteriér:** Chata se pyšní moderním designem s dřevěným obkladem, velkoformátovými proskleními a střechou z bonnského šindele. Je vybavena klimatizací a nabízí **vlastní parkovací stání**. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní přírody.
**Lokalita:** Obec Oboz, část Nalžovic, leží ve Středočeském kraji a je obklopena krásnou přírodou. V blízkosti je vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti pro koupání, rybaření, plachtění a další vodní aktivity. Okolní lesy a stezky jsou ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou dvoupodlažní chatu o užitné ploše 74 m² s pozemkem 629 m² v klidné lokalitě Oboz, v těsné blízkosti vodní nádrže Slapy.
Přehled: Tato moderní chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nabízí kombinaci minimalistického designu a funkčního uspořádání, které zajišťuje nízkonákladové bydlení s minimální údržbou. Díky své poloze v blízkosti vodní nádrže Slapy je skvělou volbou pro milovníky vodních sportů i turistiky.
Interiér: Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze 25 m² a moderní koupelna (4 m²). V prvním patře naleznete dvě útulné podkrovní ložnice s rozlohou 13,5 m² a 8,4 m².
Vybavení a exteriér: Chata se pyšní moderním designem s dřevěným obkladem, velkoformátovými proskleními a střechou z bonnského šindele. Je vybavena klimatizací a nabízí vlastní parkovací stání. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní přírody.
Lokalita: Obec Oboz, část Nalžovic, leží ve Středočeském kraji a je obklopena krásnou přírodou. V blízkosti je vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti pro koupání, rybaření, plachtění a další vodní aktivity. Okolní lesy a stezky jsou ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku.