Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Zahradní, Zdiby - Veltěž, Zdiby, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Пропонуємо на продаж хату, розташовану на земельній ділянці, яка належить Чеській Республіці. Хата знаходиться в мальовничій садовій колонії села Здиби з гарним відкритим видом на краєвид. Хата площею 74,6 м2 розпланована як 2+1 кімната + житлове піддашшя. Об'єкт хати отеплюється централізованим опаленням. Джерелом тепла є електричний котёл. Гаряча вода для ванної кімнати надходить з електричного нагрівача. Об'єкт підключений до водопроводу з питної води з колодязя та пластикової каналізаційної ями. Хата підвальна. Несучі стіни хати зроблені з цільних цеглин. Перегородки також зроблені з поробетонних блоків. Дах покритий керамічними профільованими плитками. До хати належить орендована земельна ділянка площею 430 м2. Вартість оренди земельної ділянки становить 2 500,- Кч на рік. У разі зацікавленості покупець має можливість викупити земельну ділянку під хатою або сусідню земельну ділянку у держави за ринковою ціною, яка буде встановлена експертною оцінкою. Цей подальший продаж земельної ділянки, однак, не гарантує РК. Об'єктом пропозиції є лише хата, розташована на орендованій земельній ділянці. Немедленно доступно.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Пропонуємо на продаж хату, розташовану на земельній ділянці, яка належить Чеській Республіці. Хата знаходиться в мальовничій садовій колонії села Здиби з гарним відкритим видом на краєвид. Хата площею 74,6 м2 розпланована як 2+1 кімната + житлове піддашшя. Об'єкт хати отеплюється централізованим опаленням. Джерелом тепла є електричний котёл. Гаряча вода для ванної кімнати надходить з електричного нагрівача. Об'єкт підключений до водопроводу з питної води з колодязя та пластикової каналізаційної ями. Хата підвальна. Несучі стіни хати зроблені з цільних цеглин. Перегородки також зроблені з поробетонних блоків. Дах покритий керамічними профільованими плитками. До хати належить орендована земельна ділянка площею 430 м2. Вартість оренди земельної ділянки становить 2 500,- Кч на рік. У разі зацікавленості покупець має можливість викупити земельну ділянку під хатою або сусідню земельну ділянку у держави за ринковою ціною, яка буде встановлена експертною оцінкою. Цей подальший продаж земельної ділянки, однак, не гарантує РК. Об'єктом пропозиції є лише хата, розташована на орендованій земельній ділянці. Немедленно доступно.