Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Stráž nad Ohří - Boč, okres Karlovy Vary, Stráž nad Ohří, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu o zastavěné ploše **59 m²** s pozemkem **174 m²**, ideální pro milovníky rybaření, vodních sportů a klidné přírody. Chata se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti řeky Ohře, s nádherným výhledem a přímým přístupem k vodě pro **rybaření, posezení a grilování**.
Chata je patrová a částečně podsklepená. Ve zvýšeném přízemí naleznete předsíň, chemické WC, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje **balkonkem** s výhledem na řeku. Nemovitost je napojena na **elektřinu 220 a 380 V**, užitkovou vodu z řeky a odpad je sveden do trativodu.
K vybavení chaty patří terasy s posezením, venkovní gril, udírna a suché WC. K dispozici je samostatný vstup do sklepa a další vstup z boku do obytné části. Chata není zatížena žádnými věcnými břemeny ani exekucí.
Lokalita nabízí klidné prostředí v zástavbě rekreačních chat s veškerým komfortem pro relaxaci a aktivní odpočinek u vody. Ideální místo pro víkendové pobyty i delší dovolenou.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu o zastavěné ploše 59 m² s pozemkem 174 m², ideální pro milovníky rybaření, vodních sportů a klidné přírody. Chata se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti řeky Ohře, s nádherným výhledem a přímým přístupem k vodě pro rybaření, posezení a grilování.
Chata je patrová a částečně podsklepená. Ve zvýšeném přízemí naleznete předsíň, chemické WC, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje balkonkem s výhledem na řeku. Nemovitost je napojena na elektřinu 220 a 380 V, užitkovou vodu z řeky a odpad je sveden do trativodu.
K vybavení chaty patří terasy s posezením, venkovní gril, udírna a suché WC. K dispozici je samostatný vstup do sklepa a další vstup z boku do obytné části. Chata není zatížena žádnými věcnými břemeny ani exekucí.
Lokalita nabízí klidné prostředí v zástavbě rekreačních chat s veškerým komfortem pro relaxaci a aktivní odpočinek u vody. Ideální místo pro víkendové pobyty i delší dovolenou.