Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Štítary, okres Znojmo, Štítary, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovanou chatu** o užitné ploše 58 m² na pozemku 123 m² v jedné z nejkrásnějších lokalit Vranovské přehrady. Tato nemovitost je ideální pro milovníky klidu, přírody a dechberoucích panoramatických výhledů, které si můžete užívat z každého okna i všech teras.
**Interiér chaty** disponuje dispozicí 4+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje a koupelnu s WC. Celý interiér je sjednocen jednotnou plovoucí podlahou a disponuje plastovými okny s dvojskly pro zajištění minimálních tepelných ztrát. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí kupní ceny.
**Nadstandardní venkovní prostory** nabízejí mimořádně velkorysé možnosti relaxace a společenského využití. K dispozici je zastřešené posezení (9 m²), balkon s panoramatickým výhledem (14 m²), hlavní terasa pod chatou (42 m²) a terasa s ohništěm (45 m²). Součástí prodeje je také vlastní molo s loďkou a sklep (30 m²).
**Lokalita** v blízkosti Vranovské přehrady poskytuje klidné prostředí s nádhernými výhledy a skvělou dostupností – pouhých 15 minut loďkou od kempu. Technické provedení zahrnuje elektřinu ve dvou okruzích, plné cihlové zdivo zateplené polystyrenem a vnitřní příčky s izolací pro akustický komfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou chatu o užitné ploše 58 m² na pozemku 123 m² v jedné z nejkrásnějších lokalit Vranovské přehrady. Tato nemovitost je ideální pro milovníky klidu, přírody a dechberoucích panoramatických výhledů, které si můžete užívat z každého okna i všech teras.
Interiér chaty disponuje dispozicí 4+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje a koupelnu s WC. Celý interiér je sjednocen jednotnou plovoucí podlahou a disponuje plastovými okny s dvojskly pro zajištění minimálních tepelných ztrát. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí kupní ceny.
Nadstandardní venkovní prostory nabízejí mimořádně velkorysé možnosti relaxace a společenského využití. K dispozici je zastřešené posezení (9 m²), balkon s panoramatickým výhledem (14 m²), hlavní terasa pod chatou (42 m²) a terasa s ohništěm (45 m²). Součástí prodeje je také vlastní molo s loďkou a sklep (30 m²).
Lokalita v blízkosti Vranovské přehrady poskytuje klidné prostředí s nádhernými výhledy a skvělou dostupností – pouhých 15 minut loďkou od kempu. Technické provedení zahrnuje elektřinu ve dvou okruzích, plné cihlové zdivo zateplené polystyrenem a vnitřní příčky s izolací pro akustický komfort.