Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Olomučany, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ви любите природу, вам потрібно набратися енергії та відпочити від міського шуму? Тоді вас, безсумнівно, зацікавить пропозиція цегляної хатинки з садом в Оломучанах, недалеко від міста Бланско.
Загальна площа ділянок, що продаються, становить 465 м². Цегляна хатинка без кадастрового номеру має площу 21 м² і була збудована приблизно з 1985 року.
За плануванням хатинка пропонує міні-кухню, підвал, вітальню з каміном та житловий мансардний поверх. Приблизно п'ять років тому тут було замінено камін, вхідні двері на пластикові, два вікна, а також ПВХ у житловій кімнаті.
Перевагою є те, що на автомобілі можна дістатися прямо до саду.
Обгороджений сад має площу 444 м². У верхній частині він рівний і засаджений фруктовими деревами, потім злегка спускається. У нижній частині ви знайдете квітники та фруктові кущі.
Для поливу використовується дощова вода. Туалет хімічний, розташований у нижній частині хатинки.
І якщо ви любите романтику, то можете насолоджуватися красивими сходами сонця.
Оломучани розташовані недалеко від міста Бланско, оточені природою з можливістю прогулянок до мальовничої природи Моравського Карсту. Близькість до природи та гарне оточення гарантують спокій та приємний відпочинок. Тут ви можете насолоджуватися спільними моментами з родиною та друзями.
Перевагою є не лише близькість до міста Бланско, але й хороша транспортна доступність до міста Брно.
Якщо ви хочете відпочити цьогоріч у садівничому, дачному сезоні вже на власній ділянці, не вагайтеся зателефонувати або написати мені. Мене звати Сільвія Гинштова, і я буду рада вас бачити. У разі більшої кількості зацікавлених, продавець залишає за собою право вибрати покупця на основі ним обраних критеріїв. Хатинка не буде виселена.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Ви любите природу, вам потрібно набратися енергії та відпочити від міського шуму? Тоді вас, безсумнівно, зацікавить пропозиція цегляної хатинки з садом в Оломучанах, недалеко від міста Бланско.
Загальна площа ділянок, що продаються, становить 465 м². Цегляна хатинка без кадастрового номеру має площу 21 м² і була збудована приблизно з 1985 року.
За плануванням хатинка пропонує міні-кухню, підвал, вітальню з каміном та житловий мансардний поверх. Приблизно п'ять років тому тут було замінено камін, вхідні двері на пластикові, два вікна, а також ПВХ у житловій кімнаті.
Перевагою є те, що на автомобілі можна дістатися прямо до саду.
Обгороджений сад має площу 444 м². У верхній частині він рівний і засаджений фруктовими деревами, потім злегка спускається. У нижній частині ви знайдете квітники та фруктові кущі.
Для поливу використовується дощова вода. Туалет хімічний, розташований у нижній частині хатинки.
І якщо ви любите романтику, то можете насолоджуватися красивими сходами сонця.
Оломучани розташовані недалеко від міста Бланско, оточені природою з можливістю прогулянок до мальовничої природи Моравського Карсту. Близькість до природи та гарне оточення гарантують спокій та приємний відпочинок. Тут ви можете насолоджуватися спільними моментами з родиною та друзями.
Перевагою є не лише близькість до міста Бланско, але й хороша транспортна доступність до міста Брно.
Якщо ви хочете відпочити цьогоріч у садівничому, дачному сезоні вже на власній ділянці, не вагайтеся зателефонувати або написати мені. Мене звати Сільвія Гинштова, і я буду рада вас бачити. У разі більшої кількості зацікавлених, продавець залишає за собою право вибрати покупця на основі ним обраних критеріїв. Хатинка не буде виселена.