Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Černé Voděrady, okres Praha-východ, Černé Voděrady, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Hledáte ideální místo pro víkendové úniky a relaxaci v přírodě? Tato dřevěná chata o rozloze **36 m²** se nachází na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti **591 m²** v malebné obci Černé Voděrady, v blízkosti Jevan.
**Přehled:** Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci. Chata je v původním stavu a nabízí se k **kompletní rekonstrukci** nebo jako základ pro výstavbu zcela nové chaty dle vašich představ. Pozemek je dostatečně velký pro vytvoření vlastního soukromého ráje.
**Interiér:** Chata má užitnou plochu 36 m². V současné době je do chaty zavedena elektřina. Vzhledem k původnímu stavu je interiér připraven na kompletní modernizaci.
**Vybavení a pozemek:** * Zavedena elektřina. * Rozsáhlý pozemek o velikosti 591 m² s možností dalšího využití. * Chata se nachází ve stráni, přístup je po lesní pěšině (cca 50 m od příjezdové cesty).
**Lokalita:** Černé Voděrady jsou obklopeny krásnými lesy a nabízejí mnoho turistických tras pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Obec Jevany je v sousedství. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí daleko od městského ruchu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Hledáte ideální místo pro víkendové úniky a relaxaci v přírodě? Tato dřevěná chata o rozloze 36 m² se nachází na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti 591 m² v malebné obci Černé Voděrady, v blízkosti Jevan.
Přehled: Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci. Chata je v původním stavu a nabízí se k kompletní rekonstrukci nebo jako základ pro výstavbu zcela nové chaty dle vašich představ. Pozemek je dostatečně velký pro vytvoření vlastního soukromého ráje.
Interiér: Chata má užitnou plochu 36 m². V současné době je do chaty zavedena elektřina. Vzhledem k původnímu stavu je interiér připraven na kompletní modernizaci.
Vybavení a pozemek:
Lokalita: Černé Voděrady jsou obklopeny krásnými lesy a nabízejí mnoho turistických tras pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Obec Jevany je v sousedství. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí daleko od městského ruchu.