Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Újezd u Chocně, okres Ústí nad Orlicí, Újezd u Chocně, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou zděnou chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **26 m²**, situovanou na prostorném pozemku o velikosti **350 m²** v klidné zahrádkářské osadě Darebnice v obci Újezd u Chocně. Tato nemovitost je ideální pro rekreační využití, víkendový odpočinek či zahrádkářské aktivity v příjemném prostředí.
Chata je zděná, nepodsklepená, s podkrovím a plechovou izolovanou střechou. Do objektu je zavedena elektřina. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo s výměníkem napojeným na radiátory v podkroví, což zaručuje komfort i během chladnějších měsíců. K chatě náleží prostor pro zahradní techniku a skladovací prostor uvnitř chaty.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Zděná chata s podkrovím * Pozemek o velikosti 350 m² * Vytápění kamny s radiátory * Zavedená elektřina * Součástí prodeje je bazén s veškerou technikou * Schválené stavební povolení pro budoucí úpravy
Chata se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do Chocně (5 minut autem), s možností využití autobusové zastávky (5 minut pěšky) nebo vlakové dopravy. Okolí nabízí klid a blízkost lesa, což zaručuje ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Pozemek je v osobním vlastnictví.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Nabízíme k prodeji malebnou zděnou chatu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 26 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 350 m² v klidné zahrádkářské osadě Darebnice v obci Újezd u Chocně. Tato nemovitost je ideální pro rekreační využití, víkendový odpočinek či zahrádkářské aktivity v příjemném prostředí.
Chata je zděná, nepodsklepená, s podkrovím a plechovou izolovanou střechou. Do objektu je zavedena elektřina. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo s výměníkem napojeným na radiátory v podkroví, což zaručuje komfort i během chladnějších měsíců. K chatě náleží prostor pro zahradní techniku a skladovací prostor uvnitř chaty.
Mezi hlavní přednosti patří:
Chata se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do Chocně (5 minut autem), s možností využití autobusové zastávky (5 minut pěšky) nebo vlakové dopravy. Okolí nabízí klid a blízkost lesa, což zaručuje ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Pozemek je v osobním vlastnictví.