Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Pelhřimov, okres Pelhřimov, Pelhřimov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře **753 m²**, z čehož je **726 m² zahrada**, a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Příjezd je zajištěn po soukromé cestě.
Chata o zastavěné ploše 27 m² a podlahové ploše **48 m²** je plně podsklepená. V přízemí najdete vstupní dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. V prvním patře se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je chemické WC na pozemku.
**Velkým benefitem** je zavedená elektřina, nový vrt s pitnou vodou (30 m) a možnost užitkové vody z rybníka. Na pozemku se nachází skleník (10 m²) a bouda na nářadí a dřevo. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a novým plotem. Chata disponuje **dvěma balkony** s příjemnými výhledy.
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. **Možnost rozšíření stávající stavby** dle územního plánu (až 60 m² zastavěnosti). Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 753 m², z čehož je 726 m² zahrada, a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Příjezd je zajištěn po soukromé cestě.
Chata o zastavěné ploše 27 m² a podlahové ploše 48 m² je plně podsklepená. V přízemí najdete vstupní dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. V prvním patře se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je chemické WC na pozemku.
Velkým benefitem je zavedená elektřina, nový vrt s pitnou vodou (30 m) a možnost užitkové vody z rybníka. Na pozemku se nachází skleník (10 m²) a bouda na nářadí a dřevo. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a novým plotem. Chata disponuje dvěma balkony s příjemnými výhledy.
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Možnost rozšíření stávající stavby dle územního plánu (až 60 m² zastavěnosti). Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.